Ruhig gelegenes Reihenhaus zur Selbstverwirklichung
Zum Verkauf steht eine Reihenmittelhaus mit Feldrandlage und Garten im Stadtteil Bonames. Dieses wurde in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen, und einem ausgebauten Dachboden mit Gauben errichtet. Zudem ist ein Keller vorhanden, der ausreichend Lager und Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Haus befindet sich in Randlage mit angrenzenden Grünflächen und Ackerland. Die Umgebungsbebauung ist typisch und entspricht dem Siedlungsbau der 20er Jahre. Das Reihenmittelhaus ist leerstehend und wurde bereits teilweise für die anstehende Renovierung vorbereitet.
Ausstattung
EG: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Terrasse mit Zugang zum Garten, 1 Schuppen
OG: 2 Schlafzimmer, 1 Bad
DG: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Küche
KG: 1 Heizungsraum, 1 Abstellfläche
Sonstiges: Kachelofen im EG
Modernisierungen:
1969: Dach inkl. Wärmedämmung
1970: Sanitär überall außer EG – Decken und Böden
1998: Leitungssysteme Heizung + Strom – Anstrich Außenputz – Heizungsanlage + Heizkörper (getrennte Heizung für EG; OG, DG) – Sanitär EG
2004: Fenster teilweise
Bonames liegt an der Nidda und den Bundesautobahnen A5 und A661. Der bebaute Ort liegt gemarkungsmäßig eingekeilt zwischen Kalbach, Nieder-Eschbach und Harheim, während sich die freie Fläche in Richtung Süden zur Nidda hin befindet.
Die U-Bahn-Linien U2 und U9 mit den Stationen Kalbach (Park-and-Ride-Parkplatz) und Bonames Mitte sowie die Buslinien 24, 27, 28 und 29 schließen den größtenteils dörflichen Stadtteil an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV) an.
Fußläufig sind sämtliche Versorgung- und öffentliche Einrichtungen sowie der Kindergarten und die Grundschule erreichbar. Die weiterführende Schule befindet sich im Ort.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma REMCI Finance GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die REMCI Finance GmbH eine Käuferprovision gegen Rechnung in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Name und Anschrift des Anbieters
Name: REMCI Finance GmbH, Paul-Ehrlich-Str. 38, 63322 Rödermark
Geschäftsführerin: Anke Lämmerzahl und Thomas Ehrhardt
Rechtliche Hinweise
Rechtsform: GmbH
Registergericht: Amtsgericht Offenbach
Registernummer: HRB51362
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE321102354
• Erlaubnis-, Registrierungs- und Aufsichtsbehörden ist die IHK Offenbach am Main Stadt und Kreis
• Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) erteilt durch den Kreis Offenbach
• Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info):
Registrierungsnummer D-QU79-GBOXT-54 (für §34d GewO),
Registrierungsnummer D-W-160-KDI8-55 (für §34i GewO)
• Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO, Aufsichtsbehörde: IHK (Industrie- und Handelskammer) Offenbach am Main, Frankfurter Str. 90, 63067 Offenbach am Main, www.offenbach.ihk.de
• Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde: IHK (Industrie- und Handelskammer) Offenbach am Main, Frankfurter Str. 90, 63067 Offenbach am Main, www.offenbach.ihk.de
• Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde: IHK (Industrie- und Handelskammer) Offenbach am Main, Frankfurter Str. 90, 63067 Offenbach am Main, www.offenbach.ihk.de
Mitglied der IHK (Industrie- und Handelskammer) Offenbach am Main, Frankfurter Str. 90, 63067 Offenbach am Main, www.offenbach.ihk.de
Berufsbezeichnungen:
Immobilienmakler nach §34c Abs. 1 GewO; Bundesrepublik Deutschland, Versicherungsmakler nach §34d Abs1 GewO, Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 S. 1 GewO
Berufsrechtliche Regelungen:
• §34c GewO
• §34d GewO
• §34i GewO
• §§59-68 VVG
• VersVermV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Gemeinsame registerführende Stelle:
Die gemeinsame registerführende Stelle im Sinne des §11 Absatz 1 Nr. 4 VersVermV und nach §34i Gewo bzw. ImmVermV ist der Deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Dieser ist zu erreichen unter: DIHK Berlin, Breite Str. 29, 10178 Berlin (Telefon: 0180 6 00 58 50, Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf, weitere Informationen unter www.vermittlerregister.info).
Allg. Details
Struktur
Energie-Effizienz
A+ | A | B | C | D | E | F |
237,3 | Energieklasse G G
| H |